ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городское поселение город Юхнов». 25 января 2017 года

ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

 

по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки  муниципального образования «Городское поселение город Юхнов»

 

Место проведения: город Юхнов, ул. Ленина, д.30, читальный зал районной библиотеки

Дата проведения: 25 января  2017 года.

 

Время проведения: 15 ч. 00 мин.

 

Публичные слушания открывает председатель комиссии по проведению публичных слушаний – Хренова Т.Т.

 

Уважаемые участники публичных слушаний!

В соответствии с решением Городской Думы МО «Городское поселение город Юхнов» №62 от 24 ноября 2016 года мы проводим сегодня публичные слушания по внесению изменений в текстовую часть Правил землепользования и застройки городского поселения.

 

- Согласно листа регистрации на момент начала публичных слушаний зарегистрировалось  22   участника публичных слушаний. Члены комиссии присутствуют. Есть предложение начать работу.

 

Все присутствующие могут внести свои предложения и замечания в ходе публичных слушаний как устно так и письменно.

 

- Материалы были размещены для ознакомления на официальном сайте администрации МО «Городское поселение город Юхнов».

 

- С 25 ноября в здании администрации городского поселения, расположенного по адресу: г. Юхнов, ул. Ленина, 30, осуществляется прием предложений и замечаний по проекту решения от  жителей  города, о чем они были извещены посредством публикации информационного сообщения в газете «Юхновские вести» №136-137 от 25.11.2016 года.

 

Регламент проведения публичных слушаний:

 

- не более пяти минут на выступление;

 

- не более трех минут на повторное выступление.

 

Слово для доклада по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городское поселение город Юхнов» предоставляется Главе администрации МО «Городское поселение город Юхнов» Мочаловой Е.В.

 

Уважаемые участники публичных слушаний!

 

Наши действующие Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городское поселение город Юхнов» утверждены решением Городской Думы №142 от 28.05.2009г., в новой редакции 27.02.2015 года. Но произошли изменения в действующем законодательстве и по итогам селекторного совещания, проведенного Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н. Козаком 21 октября 2016 года, по вопросу приведения правил землепользования и застройки муниципальных образований в соответствие с требованиями градостроительного законодательства и принятия исчерпывающих мер по организации надлежащей работы по исполнению поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина от 11.06.2016 № Пр-1138ГС по итогам заседания Государственного совета российской Федерации 17 мая 2016 г. рекомендовано устранить выявленные в результате контрольных мероприятий нарушения.

Постановлением администрации от 15.08.2016 № 219 принято решение о подготовке Проекта о внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городское поселение город Юхнов»(далее ПЗЗ).

ПЗЗ – документ градостроительного зонирования, утверждаемый нормативно-правовым актом органа местного самоуправления.

Для каких целей разрабатываются ПЗЗ?

Это определено  ст.30 Градостроительного кодекса РФ.

  1. Создание условий для устойчивого развития территорий МО, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
  2. Создание условий для планировки территорий муниципального образования;
  3. Обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
  4. Создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков объектов капитального строительства.

Правила землепользования и застройки  состоят из 5 разделов:

1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений .

2. Карты градостроительного зонирования территории городского поселения

3. Градостроительные регламенты.

4. Иные показатели для каждой территориальной зоны.

5. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства.

ПЗЗ (текстовая часть) разработана на основании утвержденного генерального плана городского поселения, в соответствии с имеющимся картографическим материалом, но в дальнейшем  карты будут доработаны, а, именно,  территориальные зоны укрупняются, что мы сейчас и прописываем в текстовой части.

Например, зоны жилой застройки Ж-1, Ж-2, Ж-3 будут объединены в одну зону жилой застройки, зоны общественно-деловой застройки ОД-1 и ОД-2  войдут в жилую зону.

Это делается для того, чтобы в дальнейшем нам оптимально и менее затратно  провести работы по межеванию  территориальных зон.

Если говорить в целом о ПЗЗ.

Текстовая часть.

Она довольно обширная, подробная, регламентированная Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, ст.14 ФЗ №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», где определены полномочия органов исполнительной и представительной власти городского поселения. Это своего рода «настольная книга», где прописано, что  можно строить, что нельзя, каких размеров.

В текстовой части подробно описываются основные понятия, используемые в Правилах, их более 100.

Правила могут изменяться, дополняться, они обязательны как для органов местного самоуправления, так и для физических, юридически лиц, а также должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную деятельность на территории муниципального образования.

   Председатель комиссии по публичным слушаниям –Хренова Т.Т.

 

Будут у участников публичных слушаний вопросы?

Кто хочет выступить?

 

Председатель:

Предложения по внесению изменений в проект решения Городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городское поселение город Юхнов» с момента опубликования информации о проведении публичных слушаний и в ходе проведения собрания от участников публичных слушаний не поступили.

 

Участники публичных слушаний

 

РЕШИЛИ:

Публичные слушания считать состоявшимися.

Одобрить проект решения Городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городское поселение город Юхнов».

Рекомендовать Главе МО «Городское поселение город Юхнов» направить его в  Городскую Думу муниципального образования «Городское поселение город Юхнов».

 

 

Председатель публичных слушаний: _________________/Хренова Т.Т./

 

Секретарь публичных слушаний: ____________________/ Демидкова Е.И./