Решение городской Думы от 21.12.2012 №91

Муниципальное образование

«Городское поселение город Юхнов»

Калужской области

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Городской  Думы

____________________________________________

 

от    21 декабря 2012г.                                                                                                                           № 91

 

Об утверждении Положения «О порядке сбора

и использования денежных средств, поступающих

в качестве платы за пользование жилым помещением

(платы за наем) муниципального жилищного фонда

МО «Городское поселение город Юхнов».

             

                       В соответствии со статьями 154, 156 и пунктом 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации и руководствуясь Уставом муниципального образования «Городское поселение город Юхнов» Городская  Дума                                                                     

                                                        РЕШИЛА:

 1. Утвердить Положение о порядке сбора и использования денежных средств, поступающих в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда муниципального образования «Городское поселение город  Юхнов», согласно приложению №1.

2. Установить и ввести в действие с 1 января 2013 года размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных  жилых помещений, договорам найма специализированного жилищного фонда в МО «Городское поселение город Юхнов» в размере  2,5 руб. за 1 кв.м.

3. Управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами на территории МО «Городское поселение город Юхнов», перечислять плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) в доход бюджета городского поселения ежеквартально не позднее  30 числа последнего месяца текущего  квартала.

4.  Обнародовать настоящее Решение  путем размещения в местах, определенных для обнародования нормативно правовых актов администрации городского поселения.

5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на администрацию МО «Городское поселение город Юхнов».

 

  Глава муниципального образования

«Городское поселение город Юхнов»                                                         А.Я. Сидорова

 

 

 

 

Приложение N 1

к Решению

городской Думы

МО «Городское поселение город Юхнов»

от  21 декабря 2012г. N 91

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ СБОРА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)

В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ГОРОД ЮХНОВ»

 

 

1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 14, 153,154, 155,  156,  158 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. №188-ФЗ, статьями 39,41,42 Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31.07.1998г. №145-ФЗ, Методическими указаниями по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства Российской Федерации от 02.12.1996г. № 17-152, Уставом муниципального образования «Городское поселение город Юхнов» в целях аккумулирования финансовых средств для проведения капитального ремонта, реконструкции и модернизации муниципального жилищного фонда и обеспечения контроля поступления и расходования целевых средств.

2. Настоящее положение регулирует порядок сбора и использования денежных средств, собранных с населения за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, с целью финансирования реконструкции и капитального ремонта муниципального жилищного фонда.

3. Плата за пользование жилым помещением (далее - плата за наем) в муниципальном жилищном фонде - это плата, взимаемая собственником муниципального жилищного фонда (наймодателем) с нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда,   плата нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда  и  являющаяся  неналоговым доходом бюджета муниципального образования «Городское поселение город Юхнов».

4. Плательщиками платы за наем являются наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого (специализированного) помещения муниципального жилищного фонда.

5. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за наем жилых помещений утверждается Городской Думой по представлению администрации городского поселения.

6. Плата за наем подлежит зачислению в доход бюджета муниципального образования «Городское  поселение город Юхнов».

Администратором поступлений платы за наем является администрация МО «Городское  поселение город Юхнов».

7. Начисление, учет поступлений, контроль за внесением платы за наем в разрезе лицевых счетов плательщиков (нанимателей) осуществляются управляющими организациями (агентами) на основании агентского договора, заключенного с администрацией МО «Городское поселение город Юхнов» .

8. Начисление платы за наем по плательщикам (нанимателям) производится по единому платежному документу за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за наем включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения.

Плата за наем вносится плательщиками (нанимателями) ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за истекшим, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

9. Плата за наем, поступившая на счета управляющих организаций (агентов) в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в полном объеме подлежит перечислению в бюджет муниципального образования «Городское  поселение город Юхнов» в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации ежеквартально  не позднее 30-го числа последнего месяца текущего квартала.

10. Управляющие организации (агенты) ежеквартально до 30 числа последнего месяца текущего квартала, представляют администратору поступлений платы за наем информацию о перечислении денежных средств, собранных в виде платы за наем, в бюджет муниципального образования «Городское поселение город Юхнов» (приложение N 1 к Положению).

11. Плательщики (наниматели) платы за наем несут ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

12.  Денежные средства, собранные с населения за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, используются для финансирования затрат на:

- реконструкцию муниципального жилищного фонда;

- капитальный ремонт муниципального жилищного фонда.

13.  Неиспользованные денежные средства, собранные с населения за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, в отчетном году переходят на следующий финансовый год и расходуются на цели, предусмотренные настоящим Положением.

 

 

Приложение N 1

к Положению

о порядке сбора и использования денежных  средств,

                                                                         поступающих в качестве платы за пользование

                                                             жилым помещением (платы за наем) муниципального

                                                 жилищного фонда МО «Городское поселение город Юхнов»

 

 

 

                                ИНФОРМАЦИЯ

          о перечислении средств, собранных в виде платы за наем,

          в бюджет муниципального образования «Городское поселение

          город Юхнов» за ____________________ 20__ года

 

    Наименование организации (агента) ____________________________

    Площадь муниципального жилищного фонда

    на 1-е число отчетного квартала, кв. м _______

 

Показатель

Сальдо на
01.01.20__
  (+; -) 

Начислено
платы за
  наем  

 Получено
средств от
населения

  Перечислено в   бюджет МО «Городское поселение  
город Юхнов»

Сальдо на
  конец 
отчетного
 периода
 (+; -) 

Предъявлено
населению 

 

 

 

 

 

 

 

    Примечание:    в    случае   наличия   задолженности   перед   бюджетом муниципального  образования  «Городское поселение город Юхнов» указать причины, по которым собранные средства не были перечислены в бюджет.

 

Руководитель организации (агента) __________________________ Ф.И.О.

                                                                           (подпись)

Главный бухгалтер _________________________________ Ф.И.О.

                                                     (подпись)