- Информация о городе
- Администрация
- Кадровая политика
- Депутаты
- Организации
- Новости
- Видеоматериалы
- Газетные публикации
- События
- Фотогалерея
- Обращения граждан.
- Формирование современной городской среды.
- Выборы 2018
- ДНД г.Юхнова
- Конкурс малых городов России
- Материалы лесопатологического обследования.
- Акт лесопатического обследования
- Акт лесопатического обследования №2
- Акт лесопатического обследования №3
- Акт лесопатологического обследования аварийных деревьев г. Юхнов, ул. Билибина, д. 40. МКОУ СОШ №1.
- Акт лесопатологического обследования на территории кад. квартала 160412.
- Акт лесопатологического обследования от 02.09.2019 г.
- Акт лесопатологического обследования приложение №2 от 17.05.2018 г.
- Карта-схема расположения аварийных деревьев
- Перечетная ведомость аварийных деревьев "Городской бор в г. Юхнов".
- Перечетная ведомость аварийных деревьев.
- Фотоматериалы.
- Фотоматериалы1
- Фотоматериалы2
- Гражданская оборона
- Защита персональных данных
- Имущественная поддержка субъектов МСП
- Конкурс «Сияние на Угре»
- Решение № 267 от 27.08.2020 об участии в конкурсе.
- Распоряжение №24 от 14.08.2019 об утверждении состава общественной комиссии.
- Распоряжение №27 от 28.10.2018 о возлажении дополнительных функций на общественную комиссию.
- Протокол заседания комиссии от 05.10.2020.
- Протокол заседания комиссии от 30.10.2020.
- Общественные обсуждения
- Противопожарная безопасность
Уточнение границ земельных участков. Особенности государственного кадастрового учета.
В Кадастровую палату по Калужской области на постоянной основе поступают вопросы, касающиеся уточнения границ земельных участков. Информацию, подготовленную с учетом таких вопросов, приводим ниже.
Начнем с того, что уточнение местоположения границ земельного участка проводится в следующих случаях:
- при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;
- если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;
- если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);
- при исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ ЗУ.
Для того, что бы определиться с необходимостью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка требуется узнать – внесены ли такие сведения в ЕГРН. Сделать это можно посредством официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/) во вкладке «Публичная кадастровая карта», путем введения кадастрового номера земельного участка в соответствующую строку. Также можно обратиться в Росреестр с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписки, в которой содержатся сведения, в том числе, о границах.
В случае если сведения об описании местоположении границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют, тогда следует провести кадастровые работы. Для этого следует прибегнуть к услугам кадастрового инженера (сведения о кадастровых инженерах, наличие у них действующего квалифицированного аттестата, а также их членстве в СРО и результатах их профессиональной деятельности могут быть получены на официальном сайте Росреестра).
Результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план, в котором будут отображены точные границы земельного участка, а также включена информация о согласовании границ земельного участка.
В ходе подготовки межевого плана потребуется согласование границ с лицами, которым смежные земельные участки принадлежат на праве:
- собственности, кроме случаев, когда участок находится в публичной собственности и предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного бессрочного пользования;
- пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования;
- аренды, если участок находится в публичной собственности и передан в аренду на срок более пяти лет.
Действующим законодательством предусматривается возможность одновременного уточнения местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ, в связи с чем межевой план оформляется в виде одного документа.
Добавим, что имеется возможность осуществления кадастрового учета при уточнении границ земельного участка и части границы другого земельного участка, являющейся общей (смежной) границей, без предоставления заявления о кадастровом учете от собственника смежного земельного участка. Для этого в разделе «Уточнение границ смежного земельного участка» межевого плана должны быть отображены новые сведения об описании местоположении части границы смежного земельного участка, а в акте согласования местоположения границ личные подписи всех заинтересованных лиц или их представителей.
С заявлением о кадастровом учете и соответствующим пакетом документов собственник может обратиться в офис МФЦ «Мои документы». Также, осуществить кадастровый учет можно посредством сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра.